Kufieta Rafał Kancelaria Prawna

Działalność Kancelarii w zakresie obsługi przedsiębiorców obejmuje:

1. Bieżącą obsługę spółek, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą oraz innych podmiotów gospodarczych.
2. Kompleksową obsługę procesów tworzenia, likwidacji, łączenia, podziałów i przekształceń spółek handlowych oraz obsługę organów spółek (zarządu, rady nadzorczej, zgromadzenia wspólników).
3. Przygotowywanie uchwał i protokołów organów, zwoływanie zebrań i zgromadzeń.
4. Przygotowywanie oraz analizę prawną statutów, regulaminów i innych aktów regulujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych.
5. Przygotowywanie i analizę prawną umów zbycia przedsiębiorstwa, oddania przedsiębiorstwa do odpłatnego korzystania, prowadzenia cudzego przedsiębiorstwa, dotyczących własności przemysłowej, agencji, dystrybucji, komisu, korporacyjnych i koordynacyjnych, sprzedaży i dostawy, przewozu, czarteru i spedycji, leasingu, franchisingu, factoringu.

Klientami Kancelarii w zakresie obsługi przedsiębiorców są w szczególności:

• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą,
• spółki cywilne i handlowe (jawne, partnerskie, komandytowe, komandytowo-akcyjne, z ograniczoną odpowiedzialnością, akcyjne),
• a także inne podmioty (m.in. fundacje, stowarzyszenia) prowadzące działalność gospodarczą.

Działalność Kancelarii w zakresie prawa budowlanego obejmuje:

1. Doradztwo dotyczące umów o roboty budowlane (przygotowywanie nowych umów i konsultowanie już zawartych) – ze szczególnym uwzględnieniem odpowiedzialności inwestora za zobowiązania generalnego wykonawcy wobec podwykonawcy, a także umów o prace geologiczne, geodezyjno-kartograficzne i projektowe oraz nadzór inwestorski.
2. Reprezentację w sporach związanych z robotami budowlanymi (postępowanie polubowne i mediacja, spory sądowe).
3. Pomoc prawną w toku postępowań o udzielenie zamówienia publicznego.
4. Współpracę z rzeczoznawcami majątkowymi, biegłymi z zakresu budownictwa, architektami.

Klientami Kancelarii w zakresie prawa budowlanego są w szczególności:

• inwestorzy,
• firmy budowlane (generalni wykonawcy i podwykonawcy),
• deweloperzy,
• geolodzy,
• kartografowie i geodeci,
• biura architektoniczne i projektowe.

Działalność Kancelarii w zakresie nieruchomości obejmuje:

1. Analizę stanu prawnego nieruchomości, due diligence.
2. Przeprowadzanie postępowań spadkowych i działowych (od stwierdzenia nabycia spadku po dział spadku), wieczystoksięgowych (rejestracja umów, uzgadnianie treści księgi wieczystej
   z rzeczywistym stanem prawnym), o zniesienie współwłasności – w tym majątkowej małżeńskiej (od rozwodu po zniesienie współwłasności), o zasiedzenie i innych.
3. Obsługę rynku obrotu nieruchomościami, w tym przygotowanie umów pośrednictwa (również na wyłączność), przedwstępnych i warunkowych,
4. Obsługę procesu inwestycyjnego firm deweloperskich od pozyskania decyzji administracyjnych do zawarcia ostatecznych umów sprzedaży.
5. Analizę umów pośrednictwa i deweloperskich pod kątem ochrony konkurencji i konsumenta, m.in. przez pryzmat występowania w nich klauzul niedozwolonych oraz prowadzenie postępowań przed miejskim lub powiatowym rzecznikiem praw konsumentów oraz przed Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów).
6. Pomoc prawną w zarządzaniu nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi.
7. Doradztwo w zakresie oddawania nieruchomości lub lokali w użytkowanie osobom trzecim (umowy najmu, dzierżawy, użyczenia itp.) oraz egzekwowanie należności z tych tytułów.
8. Odzyskiwanie nieruchomości zajętych przez osoby trzecie (eksmisja) lub Skarb Państwa, zwrot kosztów z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości.

Klientami Kancelarii w zakresie nieruchomości są w szczególności:

• biura nieruchomości,
• zarządcy,
• wspólnoty mieszkaniowe,
• deweloperzy.

Działalność Kancelarii w zakresie prawa zamówień publicznych obejmuje:

1. Doradztwo w zakresie procedur przetargowych.
2. Pomoc prawną dla zamawiających i wykonawców, w tym organizowanie postępowań i przygotowywanie dokumentacji przetargowej.
3. Analizę prawną zasadności i przygotowywanie: protestów, odwołań i skarg.
4. Sporządzanie opinii prawnych.
5. Reprezentowanie w postępowaniu przed sądami i Krajową Izbą Odwoławczą (dawny Zespół Arbitrów).
6. Współpracę z arbitrami.

Klientami Kancelarii w zakresie prawa zamówień publicznych są w szczególności wykonawcy oraz zamawiający działający w branży budowlanej.

Działalność Kancelarii w zakresie prawa pracy obejmuje:

1. Kształtowanie relacji między pracownikiem i związkami zawodowymi a pracodawcą w wymiarze indywidualnym i zbiorowym.
2. Przygotowywanie umów o pracę, dzieło i zlecenie, agencji, kontraktów menedżerskich, zakazu konkurencji i obowiązku zachowania tajemnicy.
3. Odpowiedzialności materialnej za mienie powierzone, zbiorowych układów pracy, regulaminów pracy i wynagrodzeń.
4. Reprezentację stron stosunku pracy w sprawach sądowych,
5. Współpracę ze związkami zawodowymi i radami pracowników.

Działalność Kancelarii w zakresie umów obejmuje:

1. Doradztwo dotyczące wyboru rozwiązań kontraktowych optymalnie zabezpieczających interesy Klienta.
2. Konstruowanie strategii negocjacyjnych, a także pomoc i reprezentację w rokowaniach.
3. Przygotowywanie umów dotyczących: obrotu wierzytelnościami (cesja, zmiana wierzyciela lub dłużnika), tworzenia podmiotów gospodarczych (umowy założycielskie), przedsiębiorstwa (zbycie, zarząd), własności przemysłowej, przedstawicielstwa i pośrednictwa gospodarczego, współpracy (koordynacja, kooperacja), obrotu towarowego (sprzedaż, dostawa), transportu (przewóz, spedycja, czarter), inwestycji budowlanych oraz innych umów z zakresu specjalistycznych dziedzin prawa.
4. Przygotowywanie porozumień, ugód, listów intencyjnych.
5. Nadzór nad prawidłowością wykonania zawartych umów.
6. Zabezpieczanie wykonania umów (zastaw, poręczenie, hipoteka, weksel).

Obszar działalności Kancelarii w zakresie postępowania sądowego i administracyjnego obejmuje reprezentację klientów w postępowaniach:

1. Sądowych cywilnych i gospodarczych we wszystkich instancjach, w tym także przed Sądem Najwyższym (w szczególności w sprawach związanych z dochodzeniem należności oraz z roszczeniami odszkodowawczymi z tytułu odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej).
2. Egzekucyjnych, zabezpieczających, upadłościowych i naprawczych.
3. Administracyjnych przed organami administracji rządowej i samorządowej  (m.in. przed Urzędem Patentowym, Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumenta, samorządowymi kolegiami odwoławczymi, Krajową Izbą Odwoławczą przy Urzędzie Zamówień Publicznych).
4. Sądowoadministracyjnych przed wojewódzkimi sądami administracyjnymi oraz przed Naczelnym Sądem Administracyjnym.